يُعد مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» مركزًا حكوميًا ذو صفةٍ اعتباريةٍ، مستقلًا إداريًا وماليًا، يسعى إلى تحقيق التعاون بين الجهات القضائية والحكومية في مهام التصفية والبيع للأصول التي تسندها إليه الجهات القضائية، أو التي ليس في شأنها نزاعٌ قضائيٌ منظور، وذلك من خلال إسنادها إلى الجهات المتخصصة فنيًّا والإشراف على أعمالها؛ بما يسهم في الحفاظ على قيم الأصول وتسريع عملية استيفاء الحقوق، وتحقيق القيمة العدلية والاقتصادية التي يضطلع المركز بها.
يقع العقار في منطقة سكنية تجارية مكتملة الخدمات وبالقرب من طريق عمر بن الخطاب والخطوط الحديدية السعودية سار ووزارة التجارة والاستثمار
4
ورشة
نوع العقارورشة
المدينةالرياض
الحيالصناعية
المساحة1.174.47 م
الصك960684014136
المخطط123 / 45
القطعة52 / 2
شيك الدخول100,000
الحدود و الأطوال
شمال
شارع عرض 15 م بطول 19م
غرب
قطعة رقم 52 - 3 بطول 61.97 م
شرق
قطعة رقم 53 - 3 بطول 61.70 م
جنوب
شارع عرض 15 م بطول 18.99 م
شمالاًشارع عرض 15 م بطول 19م
شرقاًقطعة رقم 53 - 3 بطول 61.70 م
جنوباًشارع عرض 15 م بطول 18.99 م
غرباًقطعة رقم 52 - 3 بطول 61.97 م
مميزات العقار
يقع القعار في منطقة ورش صناعية حيوية بين طريق المدينة المنورة وطريق الخرج وطريق علي بن ابي طالب الفرعي وبالقرب من شركة الشحن سكك الحديدية بالرياض | العقار مؤجر مما يتيح فرصة مميزة للمستثمرين
يقع العقار في منطقة حيوية مكتملة الخدمات العقار مؤجر بالكامل مما يتيح فرصة استثمارية مميزة ويتمتع بقربه من فيلاجيو مول ومانيلا بلازا كما يقع بين شارع الغرابي وشارع العدل الواعظ
ملاحظات
يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق
1يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد أعمال مركز الإسناد والتصفية " إنفاذ " .
2يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة ٥٪ من ثمن البيع خلال فترة التحصيل .
3يقوم من يرسو عليه المزاد بتحرير شيك باسم مركز الإسناد والتصفية أو التحويل إلى حساب مركز الإسناد والتصفية المدون بمحضر الترسية مبلغ السعي ٢,٥ ٪ من ثمن البيع شاملاً لضريبة القيمة المضافة على السعي .
4يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد .
5المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان .
6عند رسو المزاد على المشتري يتم سداد المبلغ فورًا، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل فيعاد البيع على حساب المشتري المُتخلف عن السداد، ويتحمل تكاليف إعادة البيع على حسابه، وﻟﻠمركز الحق في تمديد الفترة ثلاثة أيام عمل إلى عشرة أيام عمل إذا دعت الحاجة .
7سداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل أصل عن طريق منصة المزاد الإلكتروني ويعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حالة رسو المزاد يتم تحويل باقي مبلغ البيع إلى حساب مركز الإسناد والتصفية المدون في محضر الترسية .